شرایط گرفتن وام با سند خانه بانک مسکن

شرایط گرفتن وام با سند خانه بانک مسکن

شرایط گرفتن وام با سند خانه بانک مسکن را در ادامه به طور کامل توضیح داده ایم. با وب سایت رسمی حمید حسین زاده همراه باشید.

شرایط گرفتن وام با سند خانه بانک مسکن چیست؟

نکات مهم در خصوص شرایط وام گرفتن:

بعضا این ابهام دارند که آیا میتوان از بستگان درجه یک، مسکن خرید:

  • در صورتیکه بستگان درجه یک سازنده دو واحد یا بیشتر باشند، خرید یک واحد توسط بستگان درجه یک صوری تلقی نمی گردد.

چه افرادی میتوانند از طریق صندوق پس انداز یکم وام بگیرند:

  • وام گیرنده دارای سن قانونی حداقل 18 سال باشد
  • وام گیرنده مدرکی ارائه نماید که نشان دهد توان بازپرداخت اقساط را دارد.
  • وام گیرنده سابقه اخذ وام مسکن از بانک مسکن وسایر بانکها نداشته باشد.
  • وام گیرنده از امکانات دولتی جهت بهره مندی خانه دارشدن استفاده نکرده باشد.

چه مدارکی جهت گرفتن وام لازم است:

  • اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی فروشنده
  • اصل و کپی شناسنامه خریدار در صورت آقا بودن اصل وکپی کارت پایان خدمت
  • اصل و کپی سند ملک
  • اصل و کپی پایان کار
  • اصل و کپی مبایعه نامه و صورتمجلس تفکیکی
  • اصل و کپی پروانه ساختمانی

چگونه اوراق ممتاز تهیه می گردد:

  • با مراجعه به یکی از شعب بانک مسکن یا یکی از شعب کارگزاری فرابورس
  • پس از خرید بایستی به همره مدارک اصل وکپی شناسنامه خریدار و فروشنده ،اصل و کپی مدارک سند ملک، مدرک شغلی وام گیرنده که بیانگر دارا بودن درآمد میباشد، به شعبه مراجعه وسایر موارد از طریق شعبه بانک پیگیری می گردد.

نکته: اخذ همزمان وام مسکن با جعاله تعمیر مسکن امکان پذیر می باشد

 دارا بودن کارت پایان خدمت جهت گرفتن وام مهم است:

  • طبق قانون نظام وظیفه در ماده 10 این قانون اخذ هر گونه وام و اعتبار از سیستم بانکی یا موسسه های اعتباری مستلزم استعلام از سازمان نظام وظیفه است واگر پاسخ استعلام مثبت باشد می تواند وام بگیرد.

ایا امکان انتقال امتیاز حساب صندوق پس انداز یکم وجود دارد:

  • انتقال امتیاز این حساب به بستگان درجه یک (پدر،مادر،برادر،خواهر،فرزند،همسر ونوه) بلامانع است

سامانه سجام :

  • افرادی که قصد خرید و فروش اوراق دارند ، طبق اعلام شرکت سرمایه گذاری مرکزی اوراق بهادار حتما بایستی ثبت نام نموده در غیر اینصورت امکان استفاده ازخدمات خرید وفروش اوراق برای آنان میسر نمی باشد.

می توان امتیاز وام مسکن یکم ازشهری به شهر دیگر داد:

  • امکان پذیر می باشد ولی باید توجه داشت که مبنای سقف وام متعلقه،شهر افتتاح حساب یا شهر اخذ وام مسکن هر کدام که کمتر باشد ملاک عمل قرار می گیرد.

املاک اوقافی می تواند مورد خرید وام مسکن قرارگیرد:

  • با رعایت مقررات وضوابط بانک خرید املاک اوقافی بلا مانع است.

سقف وام بانک مسکن با سند خانه

سقف وام مسکن بستگی به نوع حساب ،شهر افتتاح حساب، شهر وقوع ملک، نوع وام و شخص متقاضی متفاوت است.

سقف وام از محل صندوق پس انداز یکم  در تهران بصورت انفرادی 80 میلیون تومان که این سقف ممکن است در طول سال یا سالهای آتی باتوجه به شرایط کشور تغیر کند.

این وام در مراکز استانها وشهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت مبلغ 60 میلیون تومان می باشد.

در سایر شهرها وام مسکن یکم انفرادی درحال حاضر مبلغ 40 میلون تومان میباشد.

سقف وام از محل اوراق ممتاز باعنایت به شهرهای مختلف متفاوت است.

سقف وام پس انداز مسکن20میلیون تومان مدت سپرده گذاری حداقل یکسال وحداکثر دوساله میباشد، مدت بازپرداخت 12 ساله وروش پرداخت اقساط ساده ومی توند پلکانی باشد

وام مسکن از طریق خرید زمان:

بدین روش که مشتریان می توانند بعد از گذشت 6 ماه از زمان سپرده گذاری از محل کسب امتیاز حساب صندوق پس انداز مسکن از وام 8 تا12میلیون تومانی استفاده کنند

اقساط وام مسکن 80 میلیونی با اوراق

اقساط وام مسکن از محل اوراق ممتاز :

  • در تهران وام 100 میلیون تومانی 12ساله ماهیانه16.600.000 ریال
  • در مراکز استانها وام80میلیون تومانی 12 ساله ماهیانه13.330.000ریال
  • در سایر شهرها وام 60میلیون تومانی 12 ساله ماهیانه10.000.000 ریال
  • در تهران وام 100میلیون تومانی 15ساله ماهیانه 14.690.000ریال
  • در مراکز استانها وام80میلیون تومانی 15 ساله ماهیانه11.750.000ریال
  • در سایر شهرها وام 60میلیون تومانی15 ساله ماهیانه8.820.000 ریال

با تشکر از شما که با مطلب شرایط گرفتن وام با سند خانه بانک مسکن با ما همراه بودید. پیشنهاد می کنیم مطالب زیر را نیز مطالعه بفرمایید:

جهت مشاوره تلفنی وام های بانکی بر روی لینک زیر کلیک نمایید:

مشاوره بانکی

دیدگاهتان را بنویسید